低价房卖少见少,加速刚需外溢

2019年上半年,广州二手住宅市场低价住房供应继续减少。

根据合富房地产交易数据统计,总价不到150万元的交易比例从2018年1月至4月的38%下降到2019年1月至6月的32%。

降低廉租房

加速只需要溢出

低价住房的减少加速了向外地购买电力的趋势。

根据合肥大数据监测阳光之家网站发布的统计数据,2016年1月至6月,周边地区二手住宅网的销售额仅占43%。2016年下半年,周边地区的交易有稳定了二手住宅市场的一半。在地图中,2019年1月至6月,周边地区的交易比例达到62%。

周边房产价格不高

很有吸引力

刚需要溢出的情况也与中心区域和周边区域之间的价格差异有关。

根据合肥大数据监测阳光家园,2019年1月至6月天河,海珠,越秀,荔湾中心区的统计,二手住宅网的平均价格基本在3至45,000元之间。平方米。花都,增城,南沙,从化等周边地区二手住宅网的平均价格介于1.2至24,000元/平方米之间。

与市中心相比,价格差异更加明显。对于那些没有得到充分预算的刚需买家来说,外围地区的住房价格非常具有吸引力。

版权声明

本报告仅供参考,不构成合肥房地产提供的任何专业建议或服务。合富地产对任何一方使用本文件造成的任何损失不承担任何责任。这份报告的版权属于富国地产。如需引用或转载,需取得合富置业的书面同意。

如需引用报告中的信息,请加上“因统计时间和口径不同,可能出现数据与相关政府部门最终公布数据不一致的情况,最终以政府部门权威数据为准”。

任何使用本报告的人均被视为同意上述声明。