办理不动产登记要收费吗?需要多长时间?如何查询进度?

房地产登记对人们的生活有许多影响。例如,统一登记后,实现了房地产审批、交易和登记信息的交换和共享。分散登记模式下的信息查询障碍及交叉产权、重复登记遗漏、重复抵押等问题造成的交易风险。避免了。物权纠纷和矛盾减少。房地产所有者的合法财产权和房地产交易安全得到有效保护。房地产登记要收费吗?需要多长时间?如何查询进度?

1。房地产登记要怎么收费?

根据《发展改革价格条例》([2016年第2559号)“县级以上房地产登记机构依法登记房地产权利时,应当根据不同情况收取房地产登记费”具体收费标准为:

1。住宅房地产登记收费标准为80元。

2。非住宅房地产注册费为每件550元;

3。证书费用标准。如果颁发了房地产所有权证书,将不收取证书费。向一个以上房地产所有人出具权属证书的,每多出具一份证书,应收取证书费10元;

4。单独申请房屋场地使用权登记、申请房屋场地使用权登记和地上房屋所有权登记、申请夫妻间房地产权属变更登记、因房地产权属证书遗失或损坏申请补发或换发证书的,只收取房地产权属证书费,每份证书10元。

2。注册房地产需要多长时间?

根据《国家发展和改革委员会财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》第二十条,房地产登记机关应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续,法律另有规定的除外。

然而,目前许多地方的房地产登记机构正在进一步优化流程,缩短处理时间。目前,除了较为复杂的登记情况,如政府机构进行的农村房地产登记和涉及房地产登记的未登记继承和遗赠仍按照30个工作日的规则执行外,完成一般房地产登记的时限减少到10个工作日,其中注销登记和抵押登记的时限减少到3个工作日,关闭登记和异议登记立即完成。

3。如何查询房地产登记信息?

《不动产登记暂行条例》第二十七条规定,权利人和利害关系人可以依法查询和复制房地产登记资料。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定,查询和复制与调查处理事项有关的房地产登记资料。

根据《不动产登记暂行条例》的规定,房地产登记资料的查询应在房地产所在地的市、县人民政府房地产登记机关进行(法律法规另有规定的除外)。

房地产所有人和利害关系人申请查询房地产登记资料,应当提交房地产所有人和利害关系人的查询申请和身份证明文件。

符合查询条件的,查询人需要出具房地产登记数据查询结果证明或者复制房地产登记数据的,房地产登记机关应当当场提供。

如因特殊原因不能当场提供,应在5个工作日内提供给查询人。《不动产登记资料查询暂行办法》应注明发行时间,并加盖房地产登记机关查询专用章。