最新统计:深圳“818新政”1个月后,房价是涨是跌数据告诉你

2019-09-17 23: 55: 34信义伦

8月18日,中共中央,国务院发表意见,支持深圳建设中国特色社会主义先锋示范区。以下称为“ 818新政”。

818新政已经过去了一个月,许多买家都非常担心。现在深圳的房地产市场如何?

今天,国家统计局于2019年8月发布了70个大中城市商品房销售价格的变化。让我们首先从官方数据看一下深圳房地产市场的整体市场状况。

8月,深圳的整体市场趋于好转,二手房价格上涨。

在新房价格方面,深圳比上月上升0.2%,比上月上升0.2个百分点;同比增长0.6%,比上月下降0.3个百分点。

二手房销售价格环比上涨0.2%,增速比上月回落0.5个百分点。同比增长1.7%,增速比上月回落0.9个百分点。

仅从深圳的数据来看,8月份的新房和二手房价格均呈上升趋势。在“ 818政策大礼包”的有利条件下,深圳房地产市场的人气持续了一段时间。

从北方四个广州,深圳一线城市的数据来看,深圳新房价格相对稳定,二手房价格涨幅更为明显。它比较了北京,上海和广州!

数据显示,8月份四个一线城市的新房价格上涨,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。

二手房价格方面,四个一线城市同比下降0.2%,是去年6月以来的首次下降。除深圳外,其他三个城市的二手房销售价格均未上涨,上海和广州与上月,北京和上海持平。该月甚至下降了0.4%。

8月份,全国住房价格增速放缓,深圳在没有总体增长的情况下仍保持上升趋势,预计后市将更为乐观。

深圳各地区的差异明显,崛起的真相暴露无遗!

根据方多数据研究院的统计,新政发布后一个月,深圳十区七个区域的平均价格上涨。增幅最大的是福田,较上月增长3.26%。

除福田外,南山和光明的平均价格涨幅也超过了3个百分点。从价格图上看,深圳的上涨地区主要集中在中西部地区。

东部龙岗,坪山和盐田的平均价格呈下降趋势。跌幅最大的是龙岗,跌幅为2.75%。

深圳市各地区房价呈现明显差异。中部地区的福田,南山和罗湖,包括西部的宝安和光明,随着“大湾区”和“示范区”政策的宣布和落地,预计市场将一片光明;龙岗,坪山和盐田将保持现状或下降趋势。

新政出台后,深圳二手住宅交易量并未明显增加。首先,由于有利因素,市场预期有所上升。一些热点已经受到业主的困扰。第二,新房供应增加,这对二手市场产生一定影响。方方大数据研究院统计:8月18日至9月16日,深圳二手住宅成交量为6202套。预计新政发布后一个月内,二手住宅交易量将与八月份持平。

?业主有更多的降价!笋越来越少了,这一波不亏钱吗?

许多人担心,在该政策的刺激下,业主在提高价格后将不得不为购买价格付出更多。实际上,经过长期的低迷之后,许多业主利用了这种优惠的降价空间。

根据二手住宅价格调整的统计,房价下降的房屋比例最高,比例为45.88%。也有很多业主提价,房屋比例为40.37%。

自818年“第一个示范区”政策实施以来,很快便出售了一些具有较高性价比和房主诚意降价的房屋,市场上的竹笋越来越少。

在“停滞不投机”的大环境下,深圳楼市保持稳定态势。 “第一个示范区”政策对深圳是长期的。未来,深圳房地产市场将继续流通,仍然可以低价出售的房屋也不错。对于购房者来说,这是一个绝佳的机会,因为随着政策的颁布和实施,降价变得越来越少,采购成本也越来越高。

当然,在处理房地产时,每个人都应该谨慎。如果您遇到降价和喜欢的物业,请不要一时冲动。经过仔细比较,您可以再次购买。

8月18日,中共中央,国务院发表意见,支持深圳建设中国特色社会主义先锋示范区。以下称为“ 818新政”。

818新政已经过去了一个月,许多买家都非常担心。现在深圳的房地产市场如何?

今天,国家统计局于2019年8月发布了70个大中城市商品房销售价格的变化。让我们首先从官方数据看一下深圳房地产市场的整体市场状况。

8月,深圳的整体市场趋于好转,二手房价格上涨。

在新房价格方面,深圳比上月上升0.2%,比上月上升0.2个百分点;同比增长0.6%,比上月下降0.3个百分点。

二手房销售价格环比上涨0.2%,增速比上月回落0.5个百分点。同比增长1.7%,增速比上月回落0.9个百分点。

仅从深圳的数据来看,8月份的新房和二手房价格均呈上升趋势。在“ 818政策大礼包”的有利条件下,深圳房地产市场的人气持续了一段时间。

从北方四个广州,深圳一线城市的数据来看,深圳新房价格相对稳定,二手房价格涨幅更为明显。它比较了北京,上海和广州!

数据显示,8月份四个一线城市的新房价格上涨,北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%。

二手房价格方面,四个一线城市同比下降0.2%,是去年6月以来的首次下降。除深圳外,其他三个城市的二手房销售价格均未上涨,上海和广州与上月,北京和上海持平。该月甚至下降了0.4%。

8月份,全国住房价格增速放缓,深圳在没有总体增长的情况下仍保持上升趋势,预计后市将更为乐观。

深圳各地区的差异明显,崛起的真相暴露无遗!

根据方多数据研究院的统计,新政发布后一个月,深圳十区七个区域的平均价格上涨。增幅最大的是福田,较上月增长3.26%。

除福田外,南山和光明的平均价格涨幅也超过了3个百分点。从价格图上看,深圳的上涨地区主要集中在中西部地区。

东部龙岗,坪山和盐田的平均价格呈下降趋势。跌幅最大的是龙岗,跌幅为2.75%。

深圳市各地区房价呈现明显差异。中部地区的福田,南山和罗湖,包括西部的宝安和光明,随着“大湾区”和“示范区”政策的宣布和落地,预计市场将一片光明;龙岗,坪山和盐田将保持现状或下降趋势。

新政出台后,深圳二手住宅交易量并未明显增加。首先,由于有利因素,市场预期有所上升。一些热点已经受到业主的困扰。第二,新房供应增加,这对二手市场产生一定影响。方方大数据研究院统计:8月18日至9月16日,深圳二手住宅成交量为6202套。预计新政发布后一个月内,二手住宅交易量将与八月份持平。

?业主有更多的降价!笋越来越少了,这一波不亏钱吗?

许多人担心,在该政策的刺激下,业主在提高价格后将不得不为购买价格付出更多。实际上,经过长期的低迷之后,许多业主利用了这种优惠的降价空间。

根据二手住宅价格调整的统计,房价下降的房屋比例最高,比例为45.88%。也有很多业主提价,房屋比例为40.37%。

自818年“第一个示范区”政策实施以来,很快便出售了一些具有较高性价比和房主诚意降价的房屋,市场上的竹笋越来越少。

在“停滞不投机”的大环境下,深圳楼市保持稳定态势。 “第一个示范区”政策对深圳是长期的。未来,深圳房地产市场将继续流通,仍然可以低价出售的房屋也不错。对于购房者来说,这是一个绝佳的机会,因为随着政策的颁布和实施,降价变得越来越少,采购成本也越来越高。

当然,在处理房地产时,每个人都应该谨慎。如果您遇到降价和喜欢的物业,请不要一时冲动。经过仔细比较,您可以再次购买。