7300元/㎡起!咸阳刚需买房,请盯紧这些“80分”楼盘!

Xi Xian Fan Er 2天前我要分享

本文主要关注两部分:

1,只需要买房,房地产就可以达到“80分”,够了;

2,库存在西盐区的“80分”只需要盘,11项值得关注。

小编很大,只需要买房,自住和投资,如何在咸阳购买?

怎么说呢,照顾自住和投资是一个非常迷人的标准。

自住,最重要的是上下班上班方便,购物和休闲方便,孩子上学方便.苛刻,地板好,照明好,绿化,投资,第一点就是增加!

在大多数情况下,这两者很难实现。

图:来自网络

特别是,许多准备购买第一套房的人只需要一个朋友,而持有房地产的缺点也无法通过。像这样的一个是高架旁边的一个高架,它必须非常嘈杂;那种类型的磁盘是紧急的,质量是平均的,等等。

事实上,房地产市场想说,首次购买第一套房,它可以满足“80分”,足够。

也许朋友听到这句话会反驳,怎么样,只是不需要一个好房子?

当然不是,只要需要,将注意力集中在“价格/性能比”上就更为重要。

所谓的“性价比”自然高于传递线。如果它很低,它肯定不会起作用。

对于那些只需要它的人来说,大多数人认为只需要买一套自己住的套房,实际上不是。

你真正需要的是:自住+投资。

换句话说,前几年居第一,是一个过渡,而不想生活,当你需要换房间时,这套房的增加最好是超越市场,作为讨价还价的筹码。

因此,对于这种心态,首先,只需要买房考虑自住的便利性,其次,以后很容易摆脱它。

虽然两者不能同时存在,但只有一个可以是主要的,另一个是补充。自住优先于投资,成熟区域更适合自住。

如果这些点太低,单独生活并不是不方便,也就是说,增加很难控制。

分数太低,不,那么,有什么区别?

获得高分项目并不值得。房地产加上“10点”,价格涨幅可能远远超过10%。

这是溢价,其土地相对平庸。

图:来自网络

与西县地区一样,2017年,咸阳的土地价格保持在150万元/亩。相比之下,现在,它已经翻了好几次,市场经常出现。

许多房地产因为土地价格高昂的成本,从而达到高分和高价格,只是为了确保利润。

这是,面粉很贵,面包自然很贵!

还有一些客人只是在等待房产,他们对房地产非常感性。这导致了很多房地产“夸大溢价”。

通常喜欢景观示范区;如今,西县新区和咸阳的许多营销中心已经投入了数千万甚至数十亿美元的成本。它是什么?

图:源网络

它是创造一种震撼效果并创造出高质量的现象,而这些将体现在“溢价”中。

在二手房市场的未来,这些“溢价”可以说是毫无用处的。

现在可以在多大程度上实现这些“溢价”?

举两个典型的例子:

能源金茂区两个项目,一路,同样的产品,传播是1500+。

风洞新城,地理位置相同,地铁一样,有卖+,有卖+。

就这个“溢价”而言,确实没有位置,地铁,只需要支持着陆,所以它更加真实。

因此,最适合刚需要的,或那些“80分”的房地产。

位置不太远,所有基本配套设施都可用,地铁比较好,不是小开发商,质量可以接受,家庭大小不是很难受伤.

III

这是干货!纵观整个西县地区,我们可以关注哪些建筑物?

一是五个新城镇+能源黄金贸易区;目前,除了泾河新城,其他地区,所有房价都突破1万元。

所以,只需要在西县新区,有什么机会吗?

机会是零星的,例如枫溪的皇家花园8500和黄金小屋世界城9100.

图:枫溪新城的真实场景

泾河新城有很多机会,如中南部7200博悦东城,金汇8000和滨江玉城9000。然而,从景河新城的地理位置和交通的不便,咸阳的需求被排除在外。

另外,咸阳,是市区的主要选择吗?

房地产市场的绅士想要说的是,如果总价格相等,即使面积较小,也要尝试从主要城市购买。

因为一个人的空间耐力非常强,但每天通勤超过40分钟是无法忍受的,漫长的一天来回很容易崩溃。

从咸阳目前的发展规划来看,主城区生命支持系统十分完善,咸阳高新区生命支持系统逐步跟进,大西安风格功能区仍处于短板区。

因此,如果单价可以承受,即使面积较小,尽量排除风格功能区的选择,主城区,高科技区是合理或舒适的选择。

图:咸阳实景图

关于小区域的一些担忧,核心是交通,商业和教育。归根结底,主要是这三点。此外,它是具体的房地产和价格。

从价格来看,对于需要,咸阳的主要城区应首先排除东半部。

在市区,城市以西,城市北部,适合自住,投资有保障,单价不到9000,只需要关注:

城北:

飞行员尚义,平均价格8600,资金稍微富裕,科比型也可以获胜。

西城:

天地源潍坊,平均售价8300,计划一个约90平方米的双房公寓,双铁板,值得关注。

ForintPisces Bay平均价格为8,000,是一种交通便利的高层产品。

绿海中国世纪城,平均价格为9000,靠近地铁(在建),交通和教育成熟。

在这个城市:

华泰翡翠台,均价8500-9000,当地实力住房企业。

百大乐府,均价7300,保利物业。

荣盛景秀观澜,平均价格8500,精装修,品牌住房企业,生活便捷。

下游是咸阳高新区,相对于主要城市,目前,生活略逊于主要城市,投资前景仍然存在。

咸阳高新区:

鑫源又一次旅程,平均价格7500-8500,住房企业实力雄厚。

高新金叶一号,均价7800-8700,学位室,国有企业发展,有保障。

最后,总结一下。

不要只根据自己的喜好选择房子,还要从接收者的角度考虑房子的意义。

如果你计划将来拍摄,你必须考虑接收器的工作地点。我能付多少钱?我会在哪个区域购买?为什么在那里买?

通过将前一时期的需求与后期接收者的需求相结合,可以针对一个或两个地区中的一个或两个“80点”。

也许,你想要它,它没有。

但是,是的,它有它。只要你需要,这就足够了。

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本文主要关注两部分:

1,只需要买房,房地产就可以达到“80分”,够了;

2,库存在西盐区的“80分”只需要盘,11项值得关注。

小编很大,只需要买房,自住和投资,如何在咸阳购买?

怎么说呢,照顾自住和投资是一个非常迷人的标准。

自住,最重要的是上下班上班方便,购物和休闲方便,孩子上学方便.苛刻,地板好,照明好,绿化,投资,第一点就是增加!

在大多数情况下,这两者很难实现。

图:来自网络

特别是,许多准备购买第一套房的人只需要一个朋友,而持有房地产的缺点也无法通过。像这样的一个是高架旁边的一个高架,它必须非常嘈杂;那种类型的磁盘是紧急的,质量是平均的,等等。

事实上,房地产市场想说,首次购买第一套房,它可以满足“80分”,足够。

也许朋友听到这句话会反驳,怎么样,只是不需要一个好房子?

当然不是,只要需要,将注意力集中在“价格/性能比”上就更为重要。

所谓的“性价比”自然高于传递线。如果它很低,它肯定不会起作用。

对于那些只需要它的人来说,大多数人认为只需要买一套自己住的套房,实际上不是。

你真正需要的是:自住+投资。

换句话说,前几年居第一,是一个过渡,而不想生活,当你需要换房间时,这套房的增加最好是超越市场,作为讨价还价的筹码。

因此,对于这种心态,首先,只需要买房考虑自住的便利性,其次,以后很容易摆脱它。

虽然两者不能同时存在,但只有一个可以是主要的,另一个是补充。自住优先于投资,成熟区域更适合自住。

如果这些点太低,单独生活并不是不方便,也就是说,增加很难控制。

分数太低,不,那么,有什么区别?

获得高分项目并不值得。房地产加上“10点”,价格涨幅可能远远超过10%。

这是溢价,其土地相对平庸。

图:来自网络

与西县地区一样,2017年,咸阳的土地价格保持在150万元/亩。相比之下,现在,它已经翻了好几次,市场经常出现。

许多房地产因为土地价格高昂的成本,从而达到高分和高价格,只是为了确保利润。

这是,面粉很贵,面包自然很贵!

还有一些客人只是在等待房产,他们对房地产非常感性。这导致了很多房地产“夸大溢价”。

通常喜欢景观示范区;如今,西县新区和咸阳的许多营销中心已经投入了数千万甚至数十亿美元的成本。它是什么?

图:源网络

它是创造一种震撼效果并创造出高质量的现象,而这些将体现在“溢价”中。

在二手房市场的未来,这些“溢价”可以说是毫无用处的。

现在可以在多大程度上实现这些“溢价”?

举两个典型的例子:

能源金茂区两个项目,一路,同样的产品,传播是1500+。

冀东新城,地理位置相同,地铁一样,有销售+,还有卖+。

就这个“溢价”而言,对于急需的需求,实际上没有地方,地铁和支持着陆,而且更加现实。

因此,最适合那些只需要它的人,或那些“80分”的房地产。

位置不是太远,所有基本设施都可用,有一个更好的地铁,不是一个小开发商,质量是可以接受的,房子类型还不错.

干货来了!纵观整个西县地区,您可以关注什么样的房地产,满足您的需求?

首先,五个新的城市+能源金茂区;目前,除了漯河新城外,其他地区的房价都已经破裂。

那么,西西安新区只有一次机会吗?

机会非常零星,例如8500年西部的华府皇家花园和9100年的金科世界城。

照片:关西新城房地产地图

漯河新城有很多机会,7200中南普悦东王城,8000金辉市,9000滨江翡翠城,但从渭河新城的位置,交通的不便,将是咸阳的需要。

我们来谈谈咸阳。主城是个不错的选择吗?

房地产市场想说,如果总价格相等,尽可能在主要城市购买,即使面积很小。

因为一个人对空间的容忍度非常强,但每天上班超过40分钟的过程是难以忍受的,而且每天都很容易崩溃。

从目前的咸阳发展规划来看,主城区的生活设施非常完善。咸阳高新区生活设施逐步跟进,西安大文化体育功能区仍处于短期内。

因此,如果单价可以承受,即使面积较小,尽量排除风格功能区的选择,主城区,高科技区是合理或舒适的选择。

图:咸阳实景图

关于小区域的一些担忧,核心是交通,商业和教育。归根结底,主要是这三点。此外,它是具体的房地产和价格。

从价格来看,对于需要,咸阳的主要城区应首先排除东半部。

在市区,城市以西,城市北部,适合自住,投资有保障,单价不到9000,只需要关注:

城北:

飞行员尚义,平均价格8600,资金稍微富裕,科比型也可以获胜。

西城:

天地源潍坊,平均售价8300,计划一个约90平方米的双房公寓,双铁板,值得关注。

ForintPisces Bay平均价格为8,000,是一种交通便利的高层产品。

绿海中国世纪城,平均价格为9000,靠近地铁(在建),交通和教育成熟。

在这个城市:

华泰翡翠台,均价8500-9000,当地实力住房企业。

百大乐府,均价7300,保利物业。

荣盛景秀观澜,平均价格8500,精装修,品牌住房企业,生活便捷。

下游是咸阳高新区,相对于主要城市,目前,生活略逊于主要城市,投资前景仍然存在。

咸阳高新区:

鑫源又一次旅程,平均价格7500-8500,住房企业实力雄厚。

高新金叶一号,均价7800-8700,学位室,国有企业发展,有保障。

最后,总结一下。

不要只根据自己的喜好选择房子,还要从接收者的角度考虑房子的意义。

如果你计划将来拍摄,你必须考虑接收器的工作地点。我能付多少钱?我会在哪个区域购买?为什么在那里买?

通过将前一时期的需求与后期接收者的需求相结合,可以针对一个或两个地区中的一个或两个“80点”。

也许,你想要它,它没有。

但是,是的,它有它。只要你需要,这就足够了。

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