上市房企中报业绩总体表现超预期

上市公司在中期报告业绩中的整体表现超出预期

新城控股于8月23日晚发布2019年半年度报告。报告期内,公司实现营业收入170.64亿元,同比增长8.29%;归属于上市公司股东的净利润为25.92亿元,同比增长2.13%。销售额方面,公司上半年实现销售额1224.18亿元,同比增长28.44%;销售面积达到10.4552万平方米,同比增长35.5%。

前一天,融创中国发布了2019年中期业绩。报告期内,融创中国实现合同销售额2161.6亿元,同比增长11.8%;实现营业收入768.4亿元,增长64.9%;净利润102.9亿元,同比增长61.7%。

新城控股和融创中国是房地产行业十大企业之一。他们的出色表现是上半年住房公司业绩的一个缩影。一些业内人士用“超出预期”总结了上半年房地产公司整体业绩的直观感受。

以万科龙头房地产企业为例,2019年上半年实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%,其中房地产业务结算收入占95.5%。 %;归属于上市公司股东的净利润为118.4亿元。同比增长率为29.8%。销售业绩方面,万科上半年实现销售面积2150.01万平方米,销售额3340亿元,分别增长5.6%和9.6%。

金科在2019年上半年的表现更加美丽。上半年,金科股份有限公司实现营业收入261.05亿元,同比增长68%;净利润31.67亿元,比上年增长近300%;归属于上市公司股东的净利润为25.9亿元,同比增长289%。

根据科瑞研究中心研究员方玲的说法,房屋企业的收入是在交付的基础上确定的,通常为期约两年。由于前两年销售额的快速增长和当期结算收入的显着增长,今年上半年大部分住房企业的收入和利润规模都有了较大增长。在地理位置方面,许多住房企业开始回归第一层和第二层。在半年度报告中,强调公司继续增加对一线和二线城市的投资。

然而,值得注意的是,5月份,银行保险监督管理委员会发布了第23号,这使得一些住房企业对土地市场的态度更加谨慎。荣创中国董事会主席孙宏斌在公司5月22日的中期业绩会议上表示,该公司自今年以来基本停止在公开市场上占用土地。徐汇集团董事长林忠也表示,下半年,它将放慢进入新城市的步伐,优先考虑现有城市的深度培育。

09: 04

聚焦烟台站上市房地产公司的整体表现超出预期

8月23日晚,新城控股发布2019年半年度报告。报告期内,公司实现营业收入170.64亿元,比上年增长8.29%,实现净利润2.592亿元属于上市公司股东,比上年增长2.13%。在销售方面,上半年,公司实现销售额1224.18亿元,比上年增长28.44%,实现销售面积.2万平方米,同比增长35.5%过去一年。

前一天,荣创中国公布2019年中期业绩。报告期内,荣创实现合同销售额2161.6亿元,比上年增长11.8%;实现营业收入768.4亿元,比上年增长64.9%;净利润102.9亿元,比上年增长61.7%。

新城控股,荣创中国作为十大房地产企业,其出色的业绩是上半年房产企业业绩的一个缩影。业内有人用“超出预期”来总结上半年房企整体业绩的直观感受。

以万科龙头房地产企业为例,2019年上半年实现营业收入1393.2亿元,同比增长31.5%,其中房地产业务结算收入占95.5%。 %;归属于上市公司股东的净利润为118.4亿元。同比增长率为29.8%。销售业绩方面,万科上半年实现销售面积2150.01万平方米,销售额3340亿元,分别增长5.6%和9.6%。

金科在2019年上半年的表现更加美丽。上半年,金科股份有限公司实现营业收入261.05亿元,同比增长68%;净利润31.67亿元,比上年增长近300%;归属于上市公司股东的净利润为25.9亿元,同比增长289%。

嘉里研究中心研究员方力认为,房地产企业的收入根据交付情况确定,一般有两年左右的周期。由于前两年销售增长较快,本期结算收入增长较为显着,导致今年上半年大部分房地产企业的收入和利润规模增长良好。在土地征用方面,许多住房公司开始回归一线和二线。在半年度报告中,该公司强调该公司继续增加对一线和二线城市的投资。

然而,值得注意的是,5月份,银监会发布了第23号通知,使一些住房公司对土地市场更加谨慎。融创中国董事长孙宏斌在公司22日中期业绩会议上表示,该公司自今年5月以来基本上已停止在公开市场上取得土地。徐汇集团董事长林忠也表示,下半年将放慢进入新城市的步伐,优先考虑现有城市的根深蒂固。

仅提供信息存储空间服务。

融创中国

住房公司

金科股份

新城控股

净利润

阅读()

——