司法拍卖中拍卖和变卖有何区别

法院强制执行的拍卖和拍卖之间有什么区别和联系,拍卖必须在房地产拍卖后进行?这些问题集中在法院的执行上。

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(一)人民法院审理被扣押,扣押,冻结财产的价格变动时,应当采用拍卖方式;如果双方和相关权利人同意出售,他们可以出售。

2.销售一般适用于黄金和白银,当地市场交易价格开放的可移动产品,易腐物品,季节性货物,存储困难或存储成本高的物品。对于房地产和其他财产,您应该首先选择拍卖而不是卖。

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(三)人民法院审查被执行人的财产时,应当委托具有相应资质的拍卖机构进行评估,并委托具有相应资质的评估机构进行评估;所售商品的价格可能受到评估和拍卖程序的约束,并且当事人和相关权利人同意待售商品的价格,或者指当地市场价格。

4.对于拍卖,动产可以降低价格进行另一轮拍卖,第二轮拍卖的房地产价格可以降低,每次降价的最高金额不得超过20%。以前的底价;如果销售项目未售出,则可以减少。价格将被出售,最低售价不得低于评估价格的50%。

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5.对于房地产,如果采取三次连续降价拍卖,法院应在第三次拍卖后进行另一次拍卖,但销售价格应基于第三次拍卖的底价。